Casa no Condomínio Terras de São José II - Pronto para morar - Casa Themis 600m² | Terras São José II | Sérgio Sampaio - #767

Casa no Condomínio Terras de São José II em Itu

A Casa Themis nasceu de um propósito simples: ser o lugar de encontro da família nos finais de semana. O arquiteto Sérgio Sampaio aproveitou a curvatura natural do terreno para criar uma plataforma que emerge de um muro de pedras, garantindo privacidade da rua e sustentando a piscina, o solário e o fogo de chão, todos posicionados para a melhor vista da paisagem.

A estrutura metálica permitiu um recurso raro: a sala de estar se projeta em balanço por 5 metros além do muro frontal, criando, embaixo, um abrigo natural para os carros. Lambris de madeira revestem a alvenaria em blocos de concreto celular, garantindo isolamento termoacústico em toda a casa.

Com 600 m² de área construída em um terreno de 2.885,68 m², a residência reúne cinco suítes e um programa completo de bem-estar: piscina com raia de 20 metros, spa externo aquecido com ofurô para seis pessoas, sauna seca, firepit, lareira interna suspensa e lareira externa.

A infraestrutura tecnológica inclui aquecimento solar, boiler, sistema fotovoltaico de geração de energia e cortinas elétricas. Sonorização integrada e espaço gourmet completo garantem praticidade para receber.

Os acabamentos reforçam o padrão do projeto: marcenaria Florence, mobiliário Breton e Maria Pia Casa. Dois depósitos, cozinha interna separada, despensa e paisagismo com irrigação automática e árvores frutíferas completam o programa. Ar condicionado em todos os quartos.

Garagem para seis veículos, sendo duas vagas cobertas.

O Terras de São José II reúne mais de 866 mil m² de área verde preservada, 20 quadras de tênis em saibro, centro hípico, a única unidade da Jack Nicklaus Academy of Golf no Brasil, restaurante Capim Santo (associado à chef Morena Leite) e segurança 24 horas.

Venda mobiliada. Estuda permuta. Pet friendly.

Ref. 767 · R$ 12.000.000,00
(11) 9.4735-3455 · fernandovicente.com.br