Casa em Condomínio no Fazenda Vila Real de Itu - Pronto para morar - Casa de Luxo à Venda na Fazenda Vila Real de Itu | 6 Suítes | Arquitetura Sala 03 | Vista Panorâmica - #744

Casa em Condomínio no Fazenda Vila Real de Itu em Itu

Há terrenos privilegiados dentro de um condomínio. E há o terreno que está acima dele.

A Casa Mirante é a segunda residência que se procura quando se entende, de uma vez por todas, que qualidade de vida não se negocia. Implantada no melhor lote de esquina da Fazenda Vila Real de Itu — 3.120 m² com fundo para mata nativa preservada —, ela entrega algo que nenhum projeto consegue construir: a vista. Do alto, o verde do condomínio de um lado, a silhueta da cidade de Itu do outro. De dia, o campo. À noite, as luzes da cidade emolduram o jardim iluminado.

Arquitetura assinada pelo escritório Sala 03, referência nacional em residências de alto padrão. Linhas contemporâneas, volumes limpos, integração total entre dentro e fora como princípio do projeto. Paisagismo de Roberto Riscala — palmeiras imperiais, jardim de flor o ano inteiro e a piscina aquecida como centro gravitacional de toda a vida ao ar livre.

740 m² construídos distribuídos em dois pavimentos pensados com propósitos distintos. O térreo é o piso do convívio: living e sala de jantar integrados sob pé-direito duplo, cozinha aberta à varanda gourmet com forro de madeira, área de churrasco, adega para até 600 garrafas, sauna úmida e home theater. O pavimento superior é o piso do descanso: 6 suítes todas com closet, sendo a Master com banheira e varanda privativa voltada para a mata — o refúgio dentro do refúgio. Duas entradas sociais independentes garantem privacidade total para hóspedes e família.

A identidade material é única: mármore travertino do início ao fim, revestindo toda a casa do social ao íntimo com continuidade e elegância. Piso dos quartos e forro da área gourmet em madeira trazem calor aos ambientes de convívio. Portas do piso ao teto, louças e metais Deca em todos os banheiros, esquadrias de alto desempenho.

A infraestrutura foi pensada para conforto permanente: ar-condicionado quente/frio em todos os ambientes, aquecimento solar para água, piscina climatizada para uso o ano inteiro, preparação para energia fotovoltaica e carregador de veículo elétrico. Garagem coberta para 2 carros e descoberta para mais de 10 veículos — porque aqui almoços se estendem pela tarde e ninguém vai embora cedo.

A Fazenda Vila Real de Itu é referência entre os condomínios de luxo do interior paulista: quase cinco décadas de história, mais de 4,6 milhões de m² de área total, cerca de 40% dedicados à preservação ambiental — matas nativas, lagos e mais de oito quilômetros de trilhas. Clube completo, segurança 24 horas com ronda motorizada e cerca perimetral.

Um endereço que dispensa apresentação. Uma casa que só a vista já justifica.

Casa à venda em Itu/SP — Condomínio Fazenda Vila Real de Itu — 6 suítes — 740 m² construídos — 3.120 m² de terreno — Arquitetura: Sala 03 | Paisagismo: Roberto Riscala | Incorporação: CIC Capital — Consultor: Fernando Vicente | CRECI/SP 127.145-F | (11) 9.4735-3455 | fernandovicente.com.br