Terreno em Condomínio em Itupeva - Condomínio Fazenda da Grama

TERRENO À VENDA NO CONDOMÍNIO FAZENDA DA GRAMA ref #734

R$ 9.800.000,00
4.001,65 m² de área privativa
4.001,65 m² de área total

Sabe aquele lugar que parece mentira de tão absurdo? É exatamente aqui. Se você já ouviu falar da Fazenda da Grama, sabe que os caras simplesmente colocaram uma praia com ondas perfeitas no interior de SP. Mas o que eu tenho pra te mostrar agora não é só um "lote", é o terreno.

Olha só por que esse aqui é diferente de tudo:

  • Tamanho de sobra: São mais de 4.000m² pra você construir o que quiser sem ter vizinho colado.

  • A localização de ouro: Fica na Fase 2, que é disparada a melhor parte do condomínio.

  • Privacidade total: O lote é de esquina, em uma rua super silenciosa e cheia de verde.

  • Vista de cinema: Como ele fica na parte alta, a sua vista é permanente. Não tem risco de alguém construir na frente e estragar o pôr do sol.

  • Facilidade na obra: O terreno tem pouquíssimo declive, o que poupa uma fortuna em terraplanagem e deixa o projeto muito mais bonito.

É o tipo de oportunidade que não fica dando sopa por muito tempo. Se você quer o melhor lugar do mundo pra sua família, esse lugar é esse terreno.

Bora lá conhecer? Me chama aqui e a gente combina de ir lá tomar um café e ver essa vista de perto. Aceito propostas também!


  • A Fazenda da Grama é um empreendimento de escala monumental, ocupando uma área total de oito milhões de metros quadrados em Itupeva. Localizado a apenas 70 km de São Paulo (cerca de 40 minutos via Bandeirantes ou Anhanguera) e a 15 minutos do Aeroporto de Viracopos, o condomínio combina logística privilegiada, segurança máxima e um heliponto próprio.
  • Desde o seu lançamento em 2004, o projeto é sinônimo de solidez, incorporado pela Jaguari Comercial e Agrícola e pela Terras Novas, empresas com mais de meio século de tradição. Com 200 residências já construídas e terrenos amplos de aproximadamente 3.000 m², o urbanismo prioriza a privacidade e a integração com uma reserva ecológica exuberante.

Infraestrutura e Diferenciais de Alto Padrão:

  • Praia da Grama: Um marco tecnológico e o coração do lazer no condomínio. São 1 km de extensão com areia branca e águas cristalinas, equipada com tecnologia de ponta para a geração de ondas perfeitas, entregando a sensação real do litoral dentro de uma propriedade de campo.
  • Campo de Golfe: Reconhecido como um dos cinco melhores do Brasil, o campo oferece um design técnico e manutenção impecável para os praticantes mais exigentes.
  • Centro Hípico Completo: Uma estrutura profissional para os amantes do hipismo, contando com picadeiro coberto e aberto, além de todo o suporte necessário para o cuidado e treinamento dos animais.
  • Lago e Esportes Náuticos: Um espaço dedicado à prática de wakeboard, stand up paddle e caiaque, aproveitando o espelho d'água para atividades integradas à natureza.
  • Beach Club e Bem-Estar: O ponto de encontro social do empreendimento, com restaurante, bar de piscina, spa completo e lounges para eventos, garantindo comodidade e serviços de alta qualidade.
  • Complexo Recreativo: Além das quadras de tênis e de areia, o condomínio oferece trilhas e uma biodiversidade rica, preservando o ecossistema local e a presença de diversas espécies de pássaros.
  • A Fazenda da Grama entrega uma infraestrutura pronta e consolidada, projetada para quem busca a sofisticação de um clube privativo de nível internacional com o conforto e a paz de uma casa de campo.

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:

  • Bar
  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Piscina
  • Quadra Esportiva
  • Espaço Fitness
  • Portaria 24h
  • Portão Eletrônico
  • Playground
  • Quiosque Externo
  • Piscina Infantil
  • Câmeras de Segurança
  • Horta
  • Pomar
  • Quadra de Tênis
  • Solarium
  • Espaço Zen
  • Pìscina Térmica
  • Sala de Reunião
  • Heliponto
  • Lounge