Casa no Condomínio Village Ipanema II em Araçoiaba da Serra

✨ Casa Bethânia: O Paraíso dos Seus Sonhos em Araçoiaba da Serra – Porteira Fechada! ✨

Descubra o refúgio perfeito para viver momentos inesquecíveis! A Casa Bethânia é mais que uma casa, é um estilo de vida, localizada no prestigiado Condomínio Residencial Village Ipanema II, em Araçoiaba da Serra – SP, a poucos minutos de Sorocaba e Votorantim. Uma oportunidade única de adquirir uma residência de alto padrão, totalmente mobiliada e decorada ("porteira fechada"), com design assinado e infraestrutura impecável.

🏡 Localização Privilegiada:

A apenas 1h20 de São Paulo, garantindo fácil acesso à capital.
Conveniência a poucos minutos:
- 16 min do Shopping Iguatemi Esplanada Sorocaba
- 12 min do Hospital Unimed Sorocaba
- Próxima a polos de compras, supermercados, universidades e escolas de referência.

Casa Bethânia: O que ela tem?

Com uma área total de 1.003 m² de terreno e 233 m² de área construída, a Casa Bethânia foi projetada para oferecer conforto, elegância e funcionalidade em cada detalhe:

Piscina com prainha, perfeita para relaxar e se refrescar.
3 Suítes espaçosas: sendo 1 suíte master com closet e 2 suítes americanas (com fácil conversão para suítes convencionais).
Escritório com ótima iluminação natural, ideal para o home office.
Lavabo elegante.
Hall de entrada acolhedor.
Área de serviço com estendedouro ao ar livre.
4 vagas de garagem (sendo 2 cobertas).
Banheiro externo para a área da piscina.

Diferenciais Exclusivos: O que a Bethânia tem que ninguém tem?

A Casa Bethânia se destaca pelos seus acabamentos e tecnologias que elevam o padrão de moradia:

Área social com pé-direito alto e forro amadeirado, proporcionando um ambiente sofisticado e aconchegante.
Amplas portas de correr piso-teto com vidro jumbo (11 m x 3,7 m), integrando perfeitamente os ambientes internos e externos e garantindo luminosidade.
Persianas integradas automatizadas nas suítes, com 2,5 m de altura, para conforto e privacidade.
Ar-condicionado já instalado na sala e suíte master, com infraestrutura completa para escritório e suítes americanas.
Aquecedor solar pressurizado e sistema fotovoltaico já instalados, promovendo sustentabilidade e economia.
Toalheiro térmico Deca na suíte master e louças e metais Deca em todos os banheiros, sinônimo de qualidade e design.

Marcenaria Sob Medida de Alto Padrão:

Cozinha completa com marcenaria planejada, espaço para 2 geladeiras side by side, 2 torres de fornos e amplo armazenamento.
Varanda integrada à cozinha, ideal para o lazer e refeições ao ar livre.
Lavanderia e ampla despensa.
Hall social com aparador e mini adega.
Banheiros com marcenaria pronta (2 gabinetes).
3 quartos com cabeceiras retroiluminadas, e a suíte master com marcenaria completa, incluindo 2 mesas de cabeceira e um espaçoso walk-in closet.

Porteira Fechada com Mobiliário Assinado!

Além de toda a infraestrutura, a Casa Bethânia é entregue com um mobiliário de design exclusivo, pronto para você viver sem preocupações:

Sofá Modiste – Century by Design Lab
Mesa de centro Cob – by Frederico Cruz
Mesa lateral Eva em mármore Blue Roma – Corbelli
2 poltronas Arc Tu – by Estúdio Ibanez & Lorenzo
Mesa de jantar Castro – by Theo Egami
Cadeira Agda – by Zanini de Zanine
Banqueta Jóquei – by Giácomo Tomazzi
Tapete artesanal – Cia das Fibras (Al. Gabriel Monteiro do Silva)
Cortinas sob medida, sendo automatizadas na área social (sala, escritório e 3 suítes).

✅ Valor: R$ 2.950.000

Opções de Customização Adicionais:

Com um terreno generoso, a Casa Bethânia oferece ainda um vasto potencial para personalização, como ampliações (quarta suíte, edícula, academia), deck, fire pit, pergolado, spa, sauna, quadra de beach tennis, vôlei, pickleball, playground, horta, e a inclusão de eletrodomésticos, rouparia e louçaria.

O Condomínio Village Ipanema II: O Cenário Perfeito para a Casa Bethânia

Inserida em um dos condomínios mais promissores da região, o Village Ipanema II oferece a combinação ideal de natureza, conveniência e alto potencial de valorização.

Infraestrutura e Lazer em Plena Expansão:

O Village II, a fase mais recente do complexo Village Ipanema, está em constante desenvolvimento. Seu projeto assinado pelo Arq Ricardo Bandeira prevê:
- Quadras esportivas (poliesportiva, tênis e beach tênis)
- Academia
- Salão de festas
- Churrasqueira
- Playground
- Uma NOVA PORTARIA (previsão de início das obras em 2026, com reserva financeira já existente).
Desfrute de segurança e portaria 24h, mini mercado, áreas verdes preservadas, um charmoso lago e trilhas para caminhada.
Com 320 lotes, dos quais cerca de 90 já habitados, 55 em obra e 45 em fase de projeto, o condomínio demonstra um estágio de expansão e valorização contínua.
Baixo custo de manutenção: Valor de condomínio de apenas R$ 412 e IPTU parcelado em 10x de R$ 275.

Natureza e Privacidade:

Localizado em uma região estratégica, praticamente na divisa entre Sorocaba e Araçoiaba da Serra, o condomínio é cercado por outros dois residenciais fechados e uma área de preservação ambiental, garantindo maior segurança e privacidade, sem muros voltados diretamente para a rua.
A poucos minutos da Floresta Nacional de Ipanema, um patrimônio histórico-natural, proporcionando uma verdadeira conexão com o verde.
O terreno possui uma rica história, sendo a antiga fazenda do renomado jornalista Francisco de Assis Chateaubriand. Uma trilha interna leva a um pequeno lago que faz divisa com o Village Ipanema I, reforçando o ambiente de bem-estar.

A Casa Bethânia, neste cenário, representa não apenas uma escolha de estilo de vida elevado, mas também uma sólida oportunidade de investimento em um condomínio que promete valorização ainda mais evidente nos próximos anos.